| Rif. 166/2314 | 29/11/2019 | 252740 | 698 | .28% | |
 | Appropriazione indebita per l'amministratore di condominio che impiega il denaro per fini non autorizzati |
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| Rif. 165/2324 | 19/11/2019 | 255739 | 754 | .29% | |
 | Se il preliminare su immobili da costruire si è sciolto la fideiussione di legge non è escutibile |
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| Rif. 164/2329 | 14/11/2019 | 257393 | 755 | .29% | |
 | Locatore estraneo agli oneri di sicurezza sul lavoro e di verifica di conformità dell'immobile |
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| Rif. 163/2357 | 17/10/2019 | 265755 | 767 | .29% | |
 | Attestato relativo alle decisioni dovuto in modo quasi automatico ex Reg. UE n. 1215 del 2012 |
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| Rif. 162/2359 | 15/10/2019 | 266392 | 793 | .3% | |
 | Appalto senza totale trasferimento del potere di fatto non esclude onere di custodia e vigilanza del committente |
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| Rif. 161/2371 | 03/10/2019 | 270281 | 771 | .29% | |
 | Atti idonei a interropere decadenza e prescrizione per vizi in tema di vendita |
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| Rif. 160/2372 | 02/10/2019 | 270589 | 756 | .28% | |
 | Appropriazione indebita configurabile per l'amministratore di condominio che impiega il denaro per altri fini |
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| Rif. 159/2378 | 26/09/2019 | 272559 | 741 | .27% | |
 | Nessun divieto assoluto e generalizzato di duplicazione dei titoli esecutivi |
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| Rif. 158/2380 | 24/09/2019 | 273205 | 752 | .28% | |
 | Chi subentra nell'alloggio risponde della manomissione dei contatori |
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| Rif. 157/2394 | 10/09/2019 | 277715 | 866 | .31% | |
 | Nelle successioni è possibile la divisione unica anche con pluralità di patrimoni ereditari |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 156/2395 | 09/09/2019 | 277976 | 759 | .27% | |
 | Tassatività degli atti interruttivi della prescrizione in materia di usucapione |
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| Rif. 155/2402 | 02/09/2019 | 280189 | 812 | .29% | |
 | Legal Desk Condominio - consulenza stragiudiziale a canone fisso in formula base, avanzata, o in pool. |
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Legal Desk Condominio - consulenza stragiudiziale a canone (Read all) |
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| Rif. 154/2577 | 11/03/2019 | 317401 | 869 | .27% | |
 | Ai fini della rettifica del valore immobiliare la stima UTE è semplice perizia di parte |
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| Rif. 153/2595 | 21/02/2019 | 317651 | 966 | .3% | |
 | In mancanza del titolo il sottotetto si presume condominiale se destinato a uso o servizio di interesse comune |
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| Rif. 152/2597 | 19/02/2019 | 317812 | 739 | .23% | |
 | Nulla la delibera condominiale adottata a maggioranza che ripartisce gli oneri in parti uguali |
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| Rif. 151/2602 | 14/02/2019 | 318249 | 844 | .27% | |
 | Promemoria - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 21-02-2019 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di (Read all) |
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| Rif. 150/2603 | 13/02/2019 | 318258 | 844 | .27% | |
 | La diversa qualificazione giuridica dei fatti già acquisiti al processo non ostacola accoglimento in appello |
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| Rif. 149/2611 | 05/02/2019 | 318307 | 806 | .25% | |
 | Inidoneità degli impianti e dei locali dell'azienda ceduta soggetti al termine di decadenza della vendita |
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| Rif. 148/2617 | 30/01/2019 | 318321 | 849 | .27% | |
 | L'opposizione ai lavori di mantenzione da parte del condominio esclude responsabilità del proprietario esclusivo |
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| Rif. 147/2619 | 28/01/2019 | 318329 | 873 | .27% | |
 | Restituzioni per causa di invalidità genetica del contratto rientrano nel potere-dovere del Giudice |
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| Rif. 146/2666 | 12/12/2018 | 318619 | 868 | .27% | |
 | Mancata sospensione del processo amministrativo in grado di appello senza rimedio in Cassazione |
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| Rif. 145/2667 | 11/12/2018 | 318632 | 914 | .29% | |
 | Errori di giudizio del Consiglio di Stato non rimediabili se non per motivi attinenti alla giurisdizione |
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| Rif. 144/2668 | 10/12/2018 | 318635 | 891 | .28% | |
 | Non esclusa la giurisdizione straniera per i servizi prestati nei locali dell'ente sovrano straniero in Italia |
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| Rif. 143/2672 | 06/12/2018 | 318664 | 972 | .31% | |
 | Sindacato della Cassazione sulle decisioni del Consiglio di Stato ammesso solo per difetto di giurisdizione |
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| Rif. 142/2674 | 04/12/2018 | 318677 | 940 | .29% | |
 | In materia di reati edilizi all'ordine di demolizione del manufatto abusivo non si applica alcuna prescrizione |
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| Rif. 141/2681 | 27/11/2018 | 318714 | 891 | .28% | |
 | Ricorso in Cassazione per violazione di legge deve vertere sull'erronea ricognizione della fattispecie astratta |
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| Rif. 140/2682 | 26/11/2018 | 318720 | 881 | .28% | |
 | Acquisto immobile con impiego dei soldi avuti dal genitore rientra nella comunione dei beni |
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| Rif. 139/2689 | 19/11/2018 | 318758 | 911 | .29% | |
 | L'aggravamento del danno già dedotto in giudizio non è una nuova domanda e supera le preclusioni processuali |
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| Rif. 138/2692 | 16/11/2018 | 318786 | 886 | .28% | |
 | Opposizione a pignoramento su estratti di ruolo e cartella per atti impositivi avanti al giudice tributario |
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| Rif. 137/2699 | 09/11/2018 | 318843 | 958 | .3% | |
 | Save the Date - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 15-11-2018 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di aggiornamento gratuito (Read all) |
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| Rif. 136/2700 | 08/11/2018 | 72519 | 810 | 1.12% | |
 | L'obbligo di rimborso al Comune delle spese di bonifica ambientale ricade sotto la giurisdizione ordinaria |
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| Rif. 135/2738 | 01/10/2018 | 70040 | 731 | 1.04% | |
 | Procura alle liti rilasciata all'estero invalida ma non inesistente |
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| Rif. 134/2837 | 24/06/2018 | 71194 | 801 | 1.13% | |
 | Ci rivediamo a Settembre 2018! |
Come per gli anni passati, da fine giugno sospendiamo i commenti a sentenza per riprendere la pubblicazione a settembre: noi ci aggiorniamo ugualmente, ma lo facciamo in modo differente e più destrutturato.
Nel frattempo, si terranno comunque i nostri «Incontri Flash», in cui sono (Read all) |
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| Rif. 133/2845 | 16/06/2018 | 63086 | 796 | 1.26% | |
 | Save the Date - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 21-06-2018 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di aggiornamento gratuito (Read all) |
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| Rif. 132/2853 | 08/06/2018 | 62488 | 862 | 1.38% | |
 | Presupposti della revocatoria fallimentare per compravendita con preliminare da accertarsi alla data del rogito |
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| Rif. 131/2854 | 07/06/2018 | 58686 | 860 | 1.47% | |
 | Garanzia fidejussoria del costruttore non dovuta sugli immobili acquistati prima del permesso di costruire |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 130/2863 | 29/05/2018 | 58689 | 812 | 1.38% | |
 | In ambito penale tributario le presunzioni possono essere poste a fondamento di una misura cautelare reale |
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(Read all) |
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| Rif. 129/2867 | 25/05/2018 | 56889 | 839 | 1.47% | |
 | Conferimento degli immobili con accollo del mutuo appena stipulato a rischio accertamento imposta di registro |
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| Rif. 128/2885 | 07/05/2018 | 57780 | 842 | 1.46% | |
 | In ambito penale nozione di recidiva non assimilabile a quella di comportamento abituale |
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| Rif. 127/2888 | 04/05/2018 | 53784 | 830 | 1.54% | |
 | Nullo l'aumento del canone di locazione con patto aggiunto dopo registrazione anche per locazioni non abitative |
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| Rif. 126/2909 | 13/04/2018 | 53591 | 880 | 1.64% | |
 | Il prezzo più elevato nel preliminare non basta a giustificare l'accertamento analitico-induttivo |
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| Rif. 125/2931 | 22/03/2018 | 51466 | 863 | 1.68% | |
 | Cessione di quote sociali e garanzie su caratteristiche e consistenza dei beni ricompresi nel patrimonio sociale |
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(Read all) |
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| Rif. 124/3002 | 10/01/2018 | 15419 | 934 | 6.06% | |
 | Committente responsabile per gli infortuni se ignorate le regole anti-infortunistica palesemente percepibili |
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| Rif. 123/3028 | 15/12/2017 | 15317 | 958 | 6.25% | |
 | Il condomino spogliato del possesso di un pianerottolo ha l’onere di provare il suo ius possessionis |
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| Rif. 122/3037 | 06/12/2017 | 15324 | 902 | 5.89% | |
 | Fabbricati collabenti non soggetti a tributi locali neppure come area edificabile |
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| Rif. 121/3043 | 30/11/2017 | 15135 | 891 | 5.89% | |
 | Convocazione di assemblea tempestiva se l'avviso giunge al condomino nei termini |
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| Rif. 120/3045 | 28/11/2017 | 15191 | 923 | 6.08% | |
 | Le false dichiarazioni in ambito edilizio impediscono la prescrizione dell'abuso |
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| Rif. 119/3050 | 23/11/2017 | 15276 | 885 | 5.79% | |
 | Anticipi dell’amministratore di condominio a rischio |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 118/3059 | 14/11/2017 | 15462 | 886 | 5.73% | |
 | Trasferimenti mortis causa in ambito UE seguono la legge applicabile al testamento. |
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(Read all) |
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| Rif. 117/3078 | 26/10/2017 | 15876 | 996 | 6.27% | |
 | La registrazione tardiva del contratto di locazione sana la nullità con effetti retroattivi |
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| Rif. 116/3079 | 25/10/2017 | 15784 | 883 | 5.59% | |
 | In tema di usucapione la prescrizione non è interrotta da una diffida o messa in mora |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
(Read all) |
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| Rif. 115/3081 | 23/10/2017 | 15834 | 933 | 5.89% | |
 | L'ascensore aggiunto a spese di alcuni condomini dà facoltà di partecipazione successiva agli altri condomini |
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| Rif. 114/3085 | 19/10/2017 | 15929 | 943 | 5.92% | |
 | Provvigione solo agli agenti immobiliari iscritti nel registro imprese o nei repertori della Camera di Commercio |
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Dopo la soppressione (Read all) |
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| Rif. 113/3098 | 06/10/2017 | 16188 | 901 | 5.57% | |
 | Non sempre è sufficiente consegnare le chiavi per restituire l'immobile locato |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 112/3100 | 04/10/2017 | 16226 | 898 | 5.53% | |
 | Preliminare valido anche in caso di immobile parzialmente abusivo |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 111/3179 | 17/07/2017 | 17692 | 1003 | 5.67% | |
 | Ci rivediamo a Settembre! |
Come per gli anni passati, da fine giugno sospendiamo i commenti a sentenza per riprendere la pubblicazione a settembre: noi ci aggiorniamo ugualmente, ma lo facciamo in modo differente e più destrutturato.
Nel frattempo, si terranno comunque i nostri «Incontri Flash», in cui sono (Read all) |
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| Rif. 110/3186 | 10/07/2017 | 17800 | 989 | 5.56% | |
 | Nelle cessioni d'azienda plurime a catena i cedenti intermedi sono responsabili in solido verso il locatore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 109/3203 | 23/06/2017 | 18110 | 1003 | 5.54% | |
 | Ancora sulla successione nel contratto di locazione in caso di trasferimento di azienda |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 108/3207 | 19/06/2017 | 18056 | 958 | 5.31% | |
 | Responsabilità del conduttore da cessione del contratto di locazione unitamente all'azienda |
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In caso (Read all) |
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| Rif. 107/3214 | 12/06/2017 | 17992 | 973 | 5.41% | |
 | La difesa in giudizio delle delibere impugnate rientra nelle attribuzioni dell'amministratore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 106/3280 | 07/04/2017 | 18812 | 1019 | 5.42% | |
 | Per il precetto ai singoli condomini va notificato loro il decreto ingiuntivo esecutivo verso il condominio |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Il (Read all) |
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| Rif. 105/3284 | 03/04/2017 | 18479 | 1004 | 5.43% | |
 | I condomini sono parti originarie del processo instaurato dall'amministratore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Il (Read all) |
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| Rif. 104/3310 | 08/03/2017 | 16507 | 956 | 5.79% | |
 | Confisca obbligatoria della casa acquistata con i soldi sottratti al fallimento |
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Ai fini della legge penale, nella (Read all) |
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| Rif. 103/3333 | 13/02/2017 | 16463 | 966 | 5.87% | |
 | Ricorso improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse se la legge regionale innova durante il contenzioso |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Anche in sede di appello, se la legge (Read all) |
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| Rif. 102/3337 | 09/02/2017 | 15987 | 996 | 6.23% | |
 | Anche il direttore dei lavori è responsabile dei danni dovuti a difetti di costruzione |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
E' obbligo del direttore dei lavori (Read all) |
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| Rif. 101/3347 | 30/01/2017 | 16010 | 1038 | 6.48% | |
 | Accesso agli atti amministrativi non dovuto se l'amministratore non è autorizzato dall'assemblea condominiale |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
E' legittimo il diniego di accesso (Read all) |
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| Rif. 100/3413 | 25/11/2016 | 16193 | 959 | 5.92% | |
 | Regola della prevenzione se i regolamenti locali non stabiliscono distanza fissa minima dal confine |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Per le Sezioni Unite della Cassazione (Read all) |
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| Rif. 99/3427 | 11/11/2016 | 15987 | 961 | 6.01% | |
 | Il condominio tenuto a risarcire il danno da mancato godimento per infiltrazioni |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
La quantificazione dei danni da (Read all) |
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| Rif. 98/3463 | 06/10/2016 | 14519 | 989 | 6.81% | |
 | In ambito tributario è escluso che la tassazione possa investire oggetti e soggetti non espressamente previsti |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Per la disciplina derogatoria quale (Read all) |
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| Rif. 97/3567 | 24/06/2016 | 15374 | 1025 | 6.67% | |
 | Prima di iniziare i lavori è meglio chiedere e ottenere l'autorizzazione dell'assemblea condominiale |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Nel caso di ristrutturazione che (Read all) |
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| Rif. 96/3570 | 21/06/2016 | 13884 | 1018 | 7.33% | |
 | Condominio responsabile anche per le piogge eccezionali ormai non più così imprevedibili |
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Si può invocare il caso fortuito solo (Read all) |
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| Rif. 95/3571 | 20/06/2016 | 13586 | 1023 | 7.53% | |
 | L'azione per la riparazione o la ricostruzione del lastrico solare va sempre proposta verso il condominio |
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Non rileva, ai fini della (Read all) |
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| Rif. 94/3583 | 08/06/2016 | 13343 | 1050 | 7.87% | |
 | Illegittima la revoca di un'aggiudicazione definitiva in vista del contenzioso giurisdizionale |
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Anche se non è ancora stato stipulato (Read all) |
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| Rif. 93/3585 | 06/06/2016 | 13097 | 1074 | 8.2% | |
 | La decadenza dall’azione per rovina e difetti di cose immobili è materia di eccezione in senso stretto |
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Come tale, deve essere sollevata con (Read all) |
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| Rif. 92/3591 | 31/05/2016 | 13104 | 1031 | 7.87% | |
 | Ammissibile la chiamata del terzo responsabile da parte del condominio se collegata all'oggetto della causa |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Se non vi sono limiti specifici, la (Read all) |
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| Rif. 91/3598 | 24/05/2016 | 12152 | 1039 | 8.55% | |
 | Nel procedimento di risarcimento per irragonevole durata del processo è legittimato solo il condominio |
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Nei procedimenti tesi alla condanna (Read all) |
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| Rif. 90/3602 | 20/05/2016 | 12139 | 938 | 7.73% | |
 | Pignorabile l'intero bene ricompreso nella comunione legale con l'altro coniuge |
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Nel caso di debito di un coniuge in (Read all) |
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| Rif. 89/3605 | 17/05/2016 | 11599 | 1006 | 8.67% | |
 | La donazione del bene non ancora diviso tra i coeredi è nulla se l'altruità non è dichiarata nell'atto |
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Le Sezioni Unite della Cassazione (Read all) |
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| Rif. 88/3609 | 13/05/2016 | 11401 | 966 | 8.47% | |
 | Il giudice penale può ordinare la demolizione di opere illegittime anche senza condanna |
Nei casi in cui il reato si prescrive, il giudice penale deve dichiarare estinto il reato, ma può disporre la demolizione o la confisca anche in assenza di una condanna penale.
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| Rif. 87/3617 | 05/05/2016 | 11570 | 1135 | 9.81% | |
 | Senza unanimità deliberazione assembleare nulla se si ledono diritti esclusivi dei condomini |
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La Cassazione, nell'affrontare una (Read all) |
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| Rif. 86/3709 | 03/02/2016 | 12775 | 1052 | 8.23% | |
| Tenuità del fatto non sempre esclusa nei reati permanenti |
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La Cassazione ha affermato la (Read all) |
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| Rif. 85/3714 | 29/01/2016 | 12324 | 1079 | 8.76% | |
| Per la Cassazione ICI e IMU fino al 2013 si pagano anche sugli immobili sequestrati |
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Per la Cassazione, poiché il (Read all) |
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| Rif. 84/3728 | 15/01/2016 | 12317 | 971 | 7.88% | |
| Controversie innanzi al giudice amministrativo anche per gli accordi di programma con privati |
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Anche per gli accordi di programma, (Read all) |
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| Rif. 83/3731 | 12/01/2016 | 12086 | 1072 | 8.87% | |
| Il comune che fa ostruzionismo nel rilascio del permesso di costruire è tenuto a risarcire i danni |
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Se il Comune lede l'interesse (Read all) |
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| Rif. 82/3743 | 31/12/2015 | 11060 | 1082 | 9.78% | |
| Sindacato del giudice sulla domanda di concordato preventivo |
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Una recente decisione del Tribunale (Read all) |
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| Rif. 81/3744 | 30/12/2015 | 10854 | 1097 | 10.11% | |
| Terreni inquinati e responsabilità del proprietario incolpevole |
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Con una recente sentenza il Consiglio (Read all) |
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| Rif. 80/3774 | 30/11/2015 | 11358 | 1006 | 8.86% | |
| Società in accomandita semplice e ingerenza del socio accomandante nella gestione |
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La Cassazione (Sentenza 22666/2015) (Read all) |
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| Rif. 79/3799 | 05/11/2015 | 11391 | 1006 | 8.83% | |
| La Cassazione su evasione, elusione, legittimo risparmio d'imposta, abuso del diritto e rilevanza penale |
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Una recente sentenza della cassazione (Read all) |
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| Rif. 78/3808 | 27/10/2015 | 11387 | 980 | 8.61% | |
| Fallimento escluso dall'ordinanza di bonifica di siti inquinati |
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Il fallimento non è tenuto ad (Read all) |
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| Rif. 77/3813 | 22/10/2015 | 11288 | 1075 | 9.52% | |
| Le donazioni effettuate dalle società sono valide |
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Le società possono fare valide (Read all) |
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| Rif. 76/3818 | 17/10/2015 | 11220 | 1016 | 9.06% | |
| Mini-Master Legale dal 22 gennaio al 26 febbraio 2016 per Imprenditori e Responsabili Aziendali |
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Mini-Master serale per (Read all) |
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| Rif. 75/3827 | 08/10/2015 | 11171 | 988 | 8.84% | |
| Il contraddittorio preventivo negli accertamenti tributari per le società non operative |
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Le società non operative (cd. "di (Read all) |
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| Rif. 74/3830 | 05/10/2015 | 11110 | 1054 | 9.49% | |
| Ricorso in Cassazione: sulle impugnazioni integralmente rigettate ripaga il contributo unificato |
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Per i procedimenti in Cassazione (Read all) |
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| Rif. 73/3837 | 28/09/2015 | 11835 | 1059 | 8.95% | |
| Novità importanti per il contenzioso relativo alle plusvalenze da cessione di immobili e aziende |
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Il D. Lgs. n. 147/2015, recante (Read all) |
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| Rif. 72/3847 | 18/09/2015 | 11585 | 1060 | 9.15% | |
| Nuove regole sull'abuso del diritto e operazioni straordinarie |
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Il recente intervento di abrogazione (Read all) |
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| Rif. 71/3850 | 15/09/2015 | 10358 | 1012 | 9.77% | |
| Attenzione al rimborso dei finanziamenti dei soci soggetto a postergazione rispetto agli altri creditori sociali |
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Una recente decisione del Tribunale (Read all) |
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| Rif. 70/3851 | 14/09/2015 | 10303 | 1031 | 10.01% | |
| Il proprietario risponde del danno ambientale anche se non è responsabile della contaminazione di un sito |
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In tema di danno ambientale, gli (Read all) |
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| Rif. 69/3854 | 11/09/2015 | 10193 | 1062 | 10.42% | |
| Sintesi delle nuove disposizioni sull'inefficacia delle donazioni e degli atti pregiudizievoli ai creditori |
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Con la nuova formulazione dell'art. (Read all) |
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| Rif. 68/3865 | 31/08/2015 | 9968 | 1027 | 10.3% | |
| Il foro competente per le controversie condominiali è derogabile |
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In una recente ordinanza (Read all) |
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