| Rif. 166/2404 | 29/11/2019 | 255568 | 703 | .28% | |
 | Appropriazione indebita per l'amministratore di condominio che impiega il denaro per fini non autorizzati |
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| Rif. 165/2414 | 19/11/2019 | 258567 | 761 | .29% | |
 | Se il preliminare su immobili da costruire si è sciolto la fideiussione di legge non è escutibile |
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| Rif. 164/2419 | 14/11/2019 | 260221 | 760 | .29% | |
 | Locatore estraneo agli oneri di sicurezza sul lavoro e di verifica di conformità dell'immobile |
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| Rif. 163/2447 | 17/10/2019 | 268582 | 776 | .29% | |
 | Attestato relativo alle decisioni dovuto in modo quasi automatico ex Reg. UE n. 1215 del 2012 |
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| Rif. 162/2449 | 15/10/2019 | 269219 | 798 | .3% | |
 | Appalto senza totale trasferimento del potere di fatto non esclude onere di custodia e vigilanza del committente |
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| Rif. 161/2461 | 03/10/2019 | 273108 | 777 | .28% | |
 | Atti idonei a interropere decadenza e prescrizione per vizi in tema di vendita |
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(Read all) |
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| Rif. 160/2462 | 02/10/2019 | 273416 | 762 | .28% | |
 | Appropriazione indebita configurabile per l'amministratore di condominio che impiega il denaro per altri fini |
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| Rif. 159/2468 | 26/09/2019 | 275386 | 747 | .27% | |
 | Nessun divieto assoluto e generalizzato di duplicazione dei titoli esecutivi |
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| Rif. 158/2470 | 24/09/2019 | 276032 | 770 | .28% | |
 | Chi subentra nell'alloggio risponde della manomissione dei contatori |
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| Rif. 157/2484 | 10/09/2019 | 280542 | 873 | .31% | |
 | Nelle successioni è possibile la divisione unica anche con pluralità di patrimoni ereditari |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 156/2485 | 09/09/2019 | 280803 | 765 | .27% | |
 | Tassatività degli atti interruttivi della prescrizione in materia di usucapione |
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| Rif. 155/2492 | 02/09/2019 | 283016 | 819 | .29% | |
 | Legal Desk Condominio - consulenza stragiudiziale a canone fisso in formula base, avanzata, o in pool. |
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Legal Desk Condominio - consulenza stragiudiziale a canone (Read all) |
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| Rif. 154/2667 | 11/03/2019 | 320228 | 875 | .27% | |
 | Ai fini della rettifica del valore immobiliare la stima UTE è semplice perizia di parte |
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| Rif. 153/2685 | 21/02/2019 | 320479 | 977 | .3% | |
 | In mancanza del titolo il sottotetto si presume condominiale se destinato a uso o servizio di interesse comune |
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| Rif. 152/2687 | 19/02/2019 | 320640 | 745 | .23% | |
 | Nulla la delibera condominiale adottata a maggioranza che ripartisce gli oneri in parti uguali |
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| Rif. 151/2692 | 14/02/2019 | 321077 | 850 | .26% | |
 | Promemoria - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 21-02-2019 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di (Read all) |
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| Rif. 150/2693 | 13/02/2019 | 321086 | 850 | .26% | |
 | La diversa qualificazione giuridica dei fatti già acquisiti al processo non ostacola accoglimento in appello |
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| Rif. 149/2701 | 05/02/2019 | 321135 | 811 | .25% | |
 | Inidoneità degli impianti e dei locali dell'azienda ceduta soggetti al termine di decadenza della vendita |
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| Rif. 148/2707 | 30/01/2019 | 321149 | 858 | .27% | |
 | L'opposizione ai lavori di mantenzione da parte del condominio esclude responsabilità del proprietario esclusivo |
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| Rif. 147/2709 | 28/01/2019 | 321157 | 880 | .27% | |
 | Restituzioni per causa di invalidità genetica del contratto rientrano nel potere-dovere del Giudice |
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(Read all) |
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| Rif. 146/2756 | 12/12/2018 | 321447 | 877 | .27% | |
 | Mancata sospensione del processo amministrativo in grado di appello senza rimedio in Cassazione |
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| Rif. 145/2757 | 11/12/2018 | 321460 | 923 | .29% | |
 | Errori di giudizio del Consiglio di Stato non rimediabili se non per motivi attinenti alla giurisdizione |
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| Rif. 144/2758 | 10/12/2018 | 321463 | 907 | .28% | |
 | Non esclusa la giurisdizione straniera per i servizi prestati nei locali dell'ente sovrano straniero in Italia |
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| Rif. 143/2762 | 06/12/2018 | 321492 | 980 | .3% | |
 | Sindacato della Cassazione sulle decisioni del Consiglio di Stato ammesso solo per difetto di giurisdizione |
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| Rif. 142/2764 | 04/12/2018 | 321505 | 947 | .29% | |
 | In materia di reati edilizi all'ordine di demolizione del manufatto abusivo non si applica alcuna prescrizione |
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| Rif. 141/2771 | 27/11/2018 | 321542 | 897 | .28% | |
 | Ricorso in Cassazione per violazione di legge deve vertere sull'erronea ricognizione della fattispecie astratta |
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| Rif. 140/2772 | 26/11/2018 | 321547 | 885 | .28% | |
 | Acquisto immobile con impiego dei soldi avuti dal genitore rientra nella comunione dei beni |
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| Rif. 139/2779 | 19/11/2018 | 321585 | 921 | .29% | |
 | L'aggravamento del danno già dedotto in giudizio non è una nuova domanda e supera le preclusioni processuali |
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| Rif. 138/2782 | 16/11/2018 | 321613 | 895 | .28% | |
 | Opposizione a pignoramento su estratti di ruolo e cartella per atti impositivi avanti al giudice tributario |
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| Rif. 137/2789 | 09/11/2018 | 321670 | 965 | .3% | |
 | Save the Date - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 15-11-2018 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di aggiornamento gratuito (Read all) |
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| Rif. 136/2790 | 08/11/2018 | 72633 | 814 | 1.12% | |
 | L'obbligo di rimborso al Comune delle spese di bonifica ambientale ricade sotto la giurisdizione ordinaria |
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| Rif. 135/2828 | 01/10/2018 | 70154 | 740 | 1.05% | |
 | Procura alle liti rilasciata all'estero invalida ma non inesistente |
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| Rif. 134/2927 | 24/06/2018 | 71308 | 808 | 1.13% | |
 | Ci rivediamo a Settembre 2018! |
Come per gli anni passati, da fine giugno sospendiamo i commenti a sentenza per riprendere la pubblicazione a settembre: noi ci aggiorniamo ugualmente, ma lo facciamo in modo differente e più destrutturato.
Nel frattempo, si terranno comunque i nostri «Incontri Flash», in cui sono (Read all) |
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| Rif. 133/2935 | 16/06/2018 | 63200 | 803 | 1.27% | |
 | Save the Date - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 21-06-2018 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di aggiornamento gratuito (Read all) |
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| Rif. 132/2943 | 08/06/2018 | 62602 | 869 | 1.39% | |
 | Presupposti della revocatoria fallimentare per compravendita con preliminare da accertarsi alla data del rogito |
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| Rif. 131/2944 | 07/06/2018 | 58800 | 872 | 1.48% | |
 | Garanzia fidejussoria del costruttore non dovuta sugli immobili acquistati prima del permesso di costruire |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 130/2953 | 29/05/2018 | 58803 | 817 | 1.39% | |
 | In ambito penale tributario le presunzioni possono essere poste a fondamento di una misura cautelare reale |
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(Read all) |
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| Rif. 129/2957 | 25/05/2018 | 57003 | 847 | 1.49% | |
 | Conferimento degli immobili con accollo del mutuo appena stipulato a rischio accertamento imposta di registro |
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| Rif. 128/2975 | 07/05/2018 | 57894 | 857 | 1.48% | |
 | In ambito penale nozione di recidiva non assimilabile a quella di comportamento abituale |
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| Rif. 127/2978 | 04/05/2018 | 53898 | 837 | 1.55% | |
 | Nullo l'aumento del canone di locazione con patto aggiunto dopo registrazione anche per locazioni non abitative |
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| Rif. 126/2999 | 13/04/2018 | 53705 | 887 | 1.65% | |
 | Il prezzo più elevato nel preliminare non basta a giustificare l'accertamento analitico-induttivo |
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| Rif. 125/3021 | 22/03/2018 | 51580 | 869 | 1.68% | |
 | Cessione di quote sociali e garanzie su caratteristiche e consistenza dei beni ricompresi nel patrimonio sociale |
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(Read all) |
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| Rif. 124/3092 | 10/01/2018 | 15533 | 940 | 6.05% | |
 | Committente responsabile per gli infortuni se ignorate le regole anti-infortunistica palesemente percepibili |
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| Rif. 123/3118 | 15/12/2017 | 15431 | 965 | 6.25% | |
 | Il condomino spogliato del possesso di un pianerottolo ha l’onere di provare il suo ius possessionis |
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| Rif. 122/3127 | 06/12/2017 | 15438 | 910 | 5.89% | |
 | Fabbricati collabenti non soggetti a tributi locali neppure come area edificabile |
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| Rif. 121/3133 | 30/11/2017 | 15249 | 898 | 5.89% | |
 | Convocazione di assemblea tempestiva se l'avviso giunge al condomino nei termini |
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| Rif. 120/3135 | 28/11/2017 | 15305 | 928 | 6.06% | |
 | Le false dichiarazioni in ambito edilizio impediscono la prescrizione dell'abuso |
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| Rif. 119/3140 | 23/11/2017 | 15390 | 900 | 5.85% | |
 | Anticipi dell’amministratore di condominio a rischio |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 118/3149 | 14/11/2017 | 15576 | 893 | 5.73% | |
 | Trasferimenti mortis causa in ambito UE seguono la legge applicabile al testamento. |
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(Read all) |
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| Rif. 117/3168 | 26/10/2017 | 15990 | 1005 | 6.29% | |
 | La registrazione tardiva del contratto di locazione sana la nullità con effetti retroattivi |
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| Rif. 116/3169 | 25/10/2017 | 15898 | 890 | 5.6% | |
 | In tema di usucapione la prescrizione non è interrotta da una diffida o messa in mora |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
(Read all) |
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| Rif. 115/3171 | 23/10/2017 | 15948 | 943 | 5.91% | |
 | L'ascensore aggiunto a spese di alcuni condomini dà facoltà di partecipazione successiva agli altri condomini |
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| Rif. 114/3175 | 19/10/2017 | 16043 | 951 | 5.93% | |
 | Provvigione solo agli agenti immobiliari iscritti nel registro imprese o nei repertori della Camera di Commercio |
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Dopo la soppressione (Read all) |
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| Rif. 113/3188 | 06/10/2017 | 16302 | 908 | 5.57% | |
 | Non sempre è sufficiente consegnare le chiavi per restituire l'immobile locato |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 112/3190 | 04/10/2017 | 16340 | 905 | 5.54% | |
 | Preliminare valido anche in caso di immobile parzialmente abusivo |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 111/3269 | 17/07/2017 | 17806 | 1010 | 5.67% | |
 | Ci rivediamo a Settembre! |
Come per gli anni passati, da fine giugno sospendiamo i commenti a sentenza per riprendere la pubblicazione a settembre: noi ci aggiorniamo ugualmente, ma lo facciamo in modo differente e più destrutturato.
Nel frattempo, si terranno comunque i nostri «Incontri Flash», in cui sono (Read all) |
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| Rif. 110/3276 | 10/07/2017 | 17913 | 999 | 5.58% | |
 | Nelle cessioni d'azienda plurime a catena i cedenti intermedi sono responsabili in solido verso il locatore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 109/3293 | 23/06/2017 | 18221 | 1015 | 5.57% | |
 | Ancora sulla successione nel contratto di locazione in caso di trasferimento di azienda |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 108/3297 | 19/06/2017 | 18167 | 963 | 5.3% | |
 | Responsabilità del conduttore da cessione del contratto di locazione unitamente all'azienda |
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In caso (Read all) |
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| Rif. 107/3304 | 12/06/2017 | 18101 | 982 | 5.43% | |
 | La difesa in giudizio delle delibere impugnate rientra nelle attribuzioni dell'amministratore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 106/3370 | 07/04/2017 | 18921 | 1030 | 5.44% | |
 | Per il precetto ai singoli condomini va notificato loro il decreto ingiuntivo esecutivo verso il condominio |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Il (Read all) |
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| Rif. 105/3374 | 03/04/2017 | 18588 | 1012 | 5.44% | |
 | I condomini sono parti originarie del processo instaurato dall'amministratore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Il (Read all) |
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| Rif. 104/3400 | 08/03/2017 | 16616 | 963 | 5.8% | |
 | Confisca obbligatoria della casa acquistata con i soldi sottratti al fallimento |
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Ai fini della legge penale, nella (Read all) |
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| Rif. 103/3423 | 13/02/2017 | 16570 | 974 | 5.88% | |
 | Ricorso improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse se la legge regionale innova durante il contenzioso |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Anche in sede di appello, se la legge (Read all) |
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| Rif. 102/3427 | 09/02/2017 | 16094 | 1023 | 6.36% | |
 | Anche il direttore dei lavori è responsabile dei danni dovuti a difetti di costruzione |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
E' obbligo del direttore dei lavori (Read all) |
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| Rif. 101/3437 | 30/01/2017 | 16117 | 1047 | 6.5% | |
 | Accesso agli atti amministrativi non dovuto se l'amministratore non è autorizzato dall'assemblea condominiale |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
E' legittimo il diniego di accesso (Read all) |
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| Rif. 100/3503 | 25/11/2016 | 16299 | 967 | 5.93% | |
 | Regola della prevenzione se i regolamenti locali non stabiliscono distanza fissa minima dal confine |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Per le Sezioni Unite della Cassazione (Read all) |
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| Rif. 99/3517 | 11/11/2016 | 16091 | 967 | 6.01% | |
 | Il condominio tenuto a risarcire il danno da mancato godimento per infiltrazioni |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
La quantificazione dei danni da (Read all) |
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| Rif. 98/3553 | 06/10/2016 | 14622 | 997 | 6.82% | |
 | In ambito tributario è escluso che la tassazione possa investire oggetti e soggetti non espressamente previsti |
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Per la disciplina derogatoria quale (Read all) |
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| Rif. 97/3657 | 24/06/2016 | 15473 | 1030 | 6.66% | |
 | Prima di iniziare i lavori è meglio chiedere e ottenere l'autorizzazione dell'assemblea condominiale |
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Nel caso di ristrutturazione che (Read all) |
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| Rif. 96/3660 | 21/06/2016 | 13980 | 1030 | 7.37% | |
 | Condominio responsabile anche per le piogge eccezionali ormai non più così imprevedibili |
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Si può invocare il caso fortuito solo (Read all) |
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| Rif. 95/3661 | 20/06/2016 | 13680 | 1026 | 7.5% | |
 | L'azione per la riparazione o la ricostruzione del lastrico solare va sempre proposta verso il condominio |
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Non rileva, ai fini della (Read all) |
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| Rif. 94/3673 | 08/06/2016 | 13437 | 1056 | 7.86% | |
 | Illegittima la revoca di un'aggiudicazione definitiva in vista del contenzioso giurisdizionale |
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Anche se non è ancora stato stipulato (Read all) |
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| Rif. 93/3675 | 06/06/2016 | 13189 | 1083 | 8.21% | |
 | La decadenza dall’azione per rovina e difetti di cose immobili è materia di eccezione in senso stretto |
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Come tale, deve essere sollevata con (Read all) |
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| Rif. 92/3681 | 31/05/2016 | 13193 | 1046 | 7.93% | |
 | Ammissibile la chiamata del terzo responsabile da parte del condominio se collegata all'oggetto della causa |
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Se non vi sono limiti specifici, la (Read all) |
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| Rif. 91/3688 | 24/05/2016 | 12241 | 1047 | 8.55% | |
 | Nel procedimento di risarcimento per irragonevole durata del processo è legittimato solo il condominio |
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Nei procedimenti tesi alla condanna (Read all) |
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| Rif. 90/3692 | 20/05/2016 | 12227 | 942 | 7.7% | |
 | Pignorabile l'intero bene ricompreso nella comunione legale con l'altro coniuge |
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Nel caso di debito di un coniuge in (Read all) |
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| Rif. 89/3695 | 17/05/2016 | 11687 | 1013 | 8.67% | |
 | La donazione del bene non ancora diviso tra i coeredi è nulla se l'altruità non è dichiarata nell'atto |
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Le Sezioni Unite della Cassazione (Read all) |
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| Rif. 88/3699 | 13/05/2016 | 11488 | 975 | 8.49% | |
 | Il giudice penale può ordinare la demolizione di opere illegittime anche senza condanna |
Nei casi in cui il reato si prescrive, il giudice penale deve dichiarare estinto il reato, ma può disporre la demolizione o la confisca anche in assenza di una condanna penale.
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| Rif. 87/3707 | 05/05/2016 | 11655 | 1142 | 9.8% | |
 | Senza unanimità deliberazione assembleare nulla se si ledono diritti esclusivi dei condomini |
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La Cassazione, nell'affrontare una (Read all) |
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| Rif. 86/3799 | 03/02/2016 | 12858 | 1069 | 8.31% | |
| Tenuità del fatto non sempre esclusa nei reati permanenti |
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La Cassazione ha affermato la (Read all) |
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| Rif. 85/3804 | 29/01/2016 | 12405 | 1085 | 8.75% | |
| Per la Cassazione ICI e IMU fino al 2013 si pagano anche sugli immobili sequestrati |
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Per la Cassazione, poiché il (Read all) |
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| Rif. 84/3818 | 15/01/2016 | 12396 | 980 | 7.91% | |
| Controversie innanzi al giudice amministrativo anche per gli accordi di programma con privati |
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Anche per gli accordi di programma, (Read all) |
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| Rif. 83/3821 | 12/01/2016 | 12165 | 1083 | 8.9% | |
| Il comune che fa ostruzionismo nel rilascio del permesso di costruire è tenuto a risarcire i danni |
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Se il Comune lede l'interesse (Read all) |
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| Rif. 82/3833 | 31/12/2015 | 11139 | 1090 | 9.79% | |
| Sindacato del giudice sulla domanda di concordato preventivo |
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Una recente decisione del Tribunale (Read all) |
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| Rif. 81/3834 | 30/12/2015 | 10933 | 1103 | 10.09% | |
| Terreni inquinati e responsabilità del proprietario incolpevole |
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Con una recente sentenza il Consiglio (Read all) |
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| Rif. 80/3864 | 30/11/2015 | 11437 | 1012 | 8.85% | |
| Società in accomandita semplice e ingerenza del socio accomandante nella gestione |
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La Cassazione (Sentenza 22666/2015) (Read all) |
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| Rif. 79/3889 | 05/11/2015 | 11470 | 1012 | 8.82% | |
| La Cassazione su evasione, elusione, legittimo risparmio d'imposta, abuso del diritto e rilevanza penale |
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Una recente sentenza della cassazione (Read all) |
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| Rif. 78/3898 | 27/10/2015 | 11466 | 997 | 8.7% | |
| Fallimento escluso dall'ordinanza di bonifica di siti inquinati |
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Il fallimento non è tenuto ad (Read all) |
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| Rif. 77/3903 | 22/10/2015 | 11367 | 1098 | 9.66% | |
| Le donazioni effettuate dalle società sono valide |
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Le società possono fare valide (Read all) |
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| Rif. 76/3908 | 17/10/2015 | 11299 | 1023 | 9.05% | |
| Mini-Master Legale dal 22 gennaio al 26 febbraio 2016 per Imprenditori e Responsabili Aziendali |
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Mini-Master serale per (Read all) |
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| Rif. 75/3917 | 08/10/2015 | 11250 | 999 | 8.88% | |
| Il contraddittorio preventivo negli accertamenti tributari per le società non operative |
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Le società non operative (cd. "di (Read all) |
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| Rif. 74/3920 | 05/10/2015 | 11186 | 1061 | 9.49% | |
| Ricorso in Cassazione: sulle impugnazioni integralmente rigettate ripaga il contributo unificato |
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Per i procedimenti in Cassazione (Read all) |
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| Rif. 73/3927 | 28/09/2015 | 11910 | 1068 | 8.97% | |
| Novità importanti per il contenzioso relativo alle plusvalenze da cessione di immobili e aziende |
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Il D. Lgs. n. 147/2015, recante (Read all) |
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| Rif. 72/3937 | 18/09/2015 | 11660 | 1076 | 9.23% | |
| Nuove regole sull'abuso del diritto e operazioni straordinarie |
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Il recente intervento di abrogazione (Read all) |
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| Rif. 71/3940 | 15/09/2015 | 10433 | 1024 | 9.82% | |
| Attenzione al rimborso dei finanziamenti dei soci soggetto a postergazione rispetto agli altri creditori sociali |
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Una recente decisione del Tribunale (Read all) |
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| Rif. 70/3941 | 14/09/2015 | 10376 | 1048 | 10.1% | |
| Il proprietario risponde del danno ambientale anche se non è responsabile della contaminazione di un sito |
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In tema di danno ambientale, gli (Read all) |
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| Rif. 69/3944 | 11/09/2015 | 10264 | 1072 | 10.44% | |
| Sintesi delle nuove disposizioni sull'inefficacia delle donazioni e degli atti pregiudizievoli ai creditori |
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Con la nuova formulazione dell'art. (Read all) |
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| Rif. 68/3955 | 31/08/2015 | 10038 | 1041 | 10.37% | |
| Il foro competente per le controversie condominiali è derogabile |
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In una recente ordinanza (Read all) |
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