| Rif. 166/2494 | 29/11/2019 | 257903 | 712 | .28% | |
 | Appropriazione indebita per l'amministratore di condominio che impiega il denaro per fini non autorizzati |
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| Rif. 165/2504 | 19/11/2019 | 260903 | 769 | .29% | |
 | Se il preliminare su immobili da costruire si è sciolto la fideiussione di legge non è escutibile |
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| Rif. 164/2509 | 14/11/2019 | 262556 | 765 | .29% | |
 | Locatore estraneo agli oneri di sicurezza sul lavoro e di verifica di conformità dell'immobile |
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| Rif. 163/2537 | 17/10/2019 | 270917 | 780 | .29% | |
 | Attestato relativo alle decisioni dovuto in modo quasi automatico ex Reg. UE n. 1215 del 2012 |
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| Rif. 162/2539 | 15/10/2019 | 271554 | 807 | .3% | |
 | Appalto senza totale trasferimento del potere di fatto non esclude onere di custodia e vigilanza del committente |
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| Rif. 161/2551 | 03/10/2019 | 275443 | 783 | .28% | |
 | Atti idonei a interropere decadenza e prescrizione per vizi in tema di vendita |
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(Read all) |
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| Rif. 160/2552 | 02/10/2019 | 275751 | 773 | .28% | |
 | Appropriazione indebita configurabile per l'amministratore di condominio che impiega il denaro per altri fini |
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| Rif. 159/2558 | 26/09/2019 | 277721 | 758 | .27% | |
 | Nessun divieto assoluto e generalizzato di duplicazione dei titoli esecutivi |
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| Rif. 158/2560 | 24/09/2019 | 278367 | 786 | .28% | |
 | Chi subentra nell'alloggio risponde della manomissione dei contatori |
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| Rif. 157/2574 | 10/09/2019 | 282876 | 882 | .31% | |
 | Nelle successioni è possibile la divisione unica anche con pluralità di patrimoni ereditari |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 156/2575 | 09/09/2019 | 283137 | 774 | .27% | |
 | Tassatività degli atti interruttivi della prescrizione in materia di usucapione |
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| Rif. 155/2582 | 02/09/2019 | 285351 | 826 | .29% | |
 | Legal Desk Condominio - consulenza stragiudiziale a canone fisso in formula base, avanzata, o in pool. |
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Legal Desk Condominio - consulenza stragiudiziale a canone (Read all) |
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| Rif. 154/2757 | 11/03/2019 | 322563 | 884 | .27% | |
 | Ai fini della rettifica del valore immobiliare la stima UTE è semplice perizia di parte |
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| Rif. 153/2775 | 21/02/2019 | 322814 | 982 | .3% | |
 | In mancanza del titolo il sottotetto si presume condominiale se destinato a uso o servizio di interesse comune |
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| Rif. 152/2777 | 19/02/2019 | 322975 | 750 | .23% | |
 | Nulla la delibera condominiale adottata a maggioranza che ripartisce gli oneri in parti uguali |
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| Rif. 151/2782 | 14/02/2019 | 323413 | 856 | .26% | |
 | Promemoria - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 21-02-2019 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di (Read all) |
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| Rif. 150/2783 | 13/02/2019 | 323422 | 858 | .27% | |
 | La diversa qualificazione giuridica dei fatti già acquisiti al processo non ostacola accoglimento in appello |
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| Rif. 149/2791 | 05/02/2019 | 323471 | 819 | .25% | |
 | Inidoneità degli impianti e dei locali dell'azienda ceduta soggetti al termine di decadenza della vendita |
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| Rif. 148/2797 | 30/01/2019 | 323485 | 866 | .27% | |
 | L'opposizione ai lavori di mantenzione da parte del condominio esclude responsabilità del proprietario esclusivo |
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| Rif. 147/2799 | 28/01/2019 | 323492 | 889 | .27% | |
 | Restituzioni per causa di invalidità genetica del contratto rientrano nel potere-dovere del Giudice |
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(Read all) |
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| Rif. 146/2846 | 12/12/2018 | 323782 | 884 | .27% | |
 | Mancata sospensione del processo amministrativo in grado di appello senza rimedio in Cassazione |
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| Rif. 145/2847 | 11/12/2018 | 323795 | 931 | .29% | |
 | Errori di giudizio del Consiglio di Stato non rimediabili se non per motivi attinenti alla giurisdizione |
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| Rif. 144/2848 | 10/12/2018 | 323798 | 922 | .28% | |
 | Non esclusa la giurisdizione straniera per i servizi prestati nei locali dell'ente sovrano straniero in Italia |
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| Rif. 143/2852 | 06/12/2018 | 323827 | 988 | .31% | |
 | Sindacato della Cassazione sulle decisioni del Consiglio di Stato ammesso solo per difetto di giurisdizione |
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| Rif. 142/2854 | 04/12/2018 | 323840 | 959 | .3% | |
 | In materia di reati edilizi all'ordine di demolizione del manufatto abusivo non si applica alcuna prescrizione |
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| Rif. 141/2861 | 27/11/2018 | 323876 | 905 | .28% | |
 | Ricorso in Cassazione per violazione di legge deve vertere sull'erronea ricognizione della fattispecie astratta |
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| Rif. 140/2862 | 26/11/2018 | 323881 | 887 | .27% | |
 | Acquisto immobile con impiego dei soldi avuti dal genitore rientra nella comunione dei beni |
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| Rif. 139/2869 | 19/11/2018 | 323919 | 927 | .29% | |
 | L'aggravamento del danno già dedotto in giudizio non è una nuova domanda e supera le preclusioni processuali |
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| Rif. 138/2872 | 16/11/2018 | 323947 | 900 | .28% | |
 | Opposizione a pignoramento su estratti di ruolo e cartella per atti impositivi avanti al giudice tributario |
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| Rif. 137/2879 | 09/11/2018 | 324004 | 975 | .3% | |
 | Save the Date - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 15-11-2018 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di aggiornamento gratuito (Read all) |
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| Rif. 136/2880 | 08/11/2018 | 72736 | 824 | 1.13% | |
 | L'obbligo di rimborso al Comune delle spese di bonifica ambientale ricade sotto la giurisdizione ordinaria |
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| Rif. 135/2918 | 01/10/2018 | 70258 | 748 | 1.06% | |
 | Procura alle liti rilasciata all'estero invalida ma non inesistente |
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| Rif. 134/3017 | 24/06/2018 | 71411 | 817 | 1.14% | |
 | Ci rivediamo a Settembre 2018! |
Come per gli anni passati, da fine giugno sospendiamo i commenti a sentenza per riprendere la pubblicazione a settembre: noi ci aggiorniamo ugualmente, ma lo facciamo in modo differente e più destrutturato.
Nel frattempo, si terranno comunque i nostri «Incontri Flash», in cui sono (Read all) |
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| Rif. 133/3025 | 16/06/2018 | 63303 | 808 | 1.28% | |
 | Save the Date - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 21-06-2018 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di aggiornamento gratuito (Read all) |
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| Rif. 132/3033 | 08/06/2018 | 62706 | 874 | 1.39% | |
 | Presupposti della revocatoria fallimentare per compravendita con preliminare da accertarsi alla data del rogito |
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| Rif. 131/3034 | 07/06/2018 | 58904 | 885 | 1.5% | |
 | Garanzia fidejussoria del costruttore non dovuta sugli immobili acquistati prima del permesso di costruire |
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| Rif. 130/3043 | 29/05/2018 | 58907 | 823 | 1.4% | |
 | In ambito penale tributario le presunzioni possono essere poste a fondamento di una misura cautelare reale |
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(Read all) |
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| Rif. 129/3047 | 25/05/2018 | 57107 | 853 | 1.49% | |
 | Conferimento degli immobili con accollo del mutuo appena stipulato a rischio accertamento imposta di registro |
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| Rif. 128/3065 | 07/05/2018 | 57998 | 862 | 1.49% | |
 | In ambito penale nozione di recidiva non assimilabile a quella di comportamento abituale |
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| Rif. 127/3068 | 04/05/2018 | 54002 | 844 | 1.56% | |
 | Nullo l'aumento del canone di locazione con patto aggiunto dopo registrazione anche per locazioni non abitative |
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| Rif. 126/3089 | 13/04/2018 | 53809 | 896 | 1.67% | |
 | Il prezzo più elevato nel preliminare non basta a giustificare l'accertamento analitico-induttivo |
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| Rif. 125/3111 | 22/03/2018 | 51684 | 874 | 1.69% | |
 | Cessione di quote sociali e garanzie su caratteristiche e consistenza dei beni ricompresi nel patrimonio sociale |
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(Read all) |
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| Rif. 124/3182 | 10/01/2018 | 15637 | 946 | 6.05% | |
 | Committente responsabile per gli infortuni se ignorate le regole anti-infortunistica palesemente percepibili |
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| Rif. 123/3208 | 15/12/2017 | 15535 | 973 | 6.26% | |
 | Il condomino spogliato del possesso di un pianerottolo ha l’onere di provare il suo ius possessionis |
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| Rif. 122/3217 | 06/12/2017 | 15542 | 915 | 5.89% | |
 | Fabbricati collabenti non soggetti a tributi locali neppure come area edificabile |
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| Rif. 121/3223 | 30/11/2017 | 15353 | 905 | 5.89% | |
 | Convocazione di assemblea tempestiva se l'avviso giunge al condomino nei termini |
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| Rif. 120/3225 | 28/11/2017 | 15409 | 935 | 6.07% | |
 | Le false dichiarazioni in ambito edilizio impediscono la prescrizione dell'abuso |
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| Rif. 119/3230 | 23/11/2017 | 15494 | 923 | 5.96% | |
 | Anticipi dell’amministratore di condominio a rischio |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 118/3239 | 14/11/2017 | 15680 | 903 | 5.76% | |
 | Trasferimenti mortis causa in ambito UE seguono la legge applicabile al testamento. |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
(Read all) |
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| Rif. 117/3258 | 26/10/2017 | 16094 | 1014 | 6.3% | |
 | La registrazione tardiva del contratto di locazione sana la nullità con effetti retroattivi |
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| Rif. 116/3259 | 25/10/2017 | 16002 | 898 | 5.61% | |
 | In tema di usucapione la prescrizione non è interrotta da una diffida o messa in mora |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
(Read all) |
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| Rif. 115/3261 | 23/10/2017 | 16052 | 949 | 5.91% | |
 | L'ascensore aggiunto a spese di alcuni condomini dà facoltà di partecipazione successiva agli altri condomini |
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| Rif. 114/3265 | 19/10/2017 | 16147 | 961 | 5.95% | |
 | Provvigione solo agli agenti immobiliari iscritti nel registro imprese o nei repertori della Camera di Commercio |
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Dopo la soppressione (Read all) |
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| Rif. 113/3278 | 06/10/2017 | 16406 | 915 | 5.58% | |
 | Non sempre è sufficiente consegnare le chiavi per restituire l'immobile locato |
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| Rif. 112/3280 | 04/10/2017 | 16444 | 914 | 5.56% | |
 | Preliminare valido anche in caso di immobile parzialmente abusivo |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 111/3359 | 17/07/2017 | 17910 | 1013 | 5.66% | |
 | Ci rivediamo a Settembre! |
Come per gli anni passati, da fine giugno sospendiamo i commenti a sentenza per riprendere la pubblicazione a settembre: noi ci aggiorniamo ugualmente, ma lo facciamo in modo differente e più destrutturato.
Nel frattempo, si terranno comunque i nostri «Incontri Flash», in cui sono (Read all) |
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| Rif. 110/3366 | 10/07/2017 | 18016 | 1008 | 5.6% | |
 | Nelle cessioni d'azienda plurime a catena i cedenti intermedi sono responsabili in solido verso il locatore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 109/3383 | 23/06/2017 | 18324 | 1019 | 5.56% | |
 | Ancora sulla successione nel contratto di locazione in caso di trasferimento di azienda |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 108/3387 | 19/06/2017 | 18270 | 967 | 5.29% | |
 | Responsabilità del conduttore da cessione del contratto di locazione unitamente all'azienda |
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In caso (Read all) |
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| Rif. 107/3394 | 12/06/2017 | 18204 | 988 | 5.43% | |
 | La difesa in giudizio delle delibere impugnate rientra nelle attribuzioni dell'amministratore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 106/3460 | 07/04/2017 | 19023 | 1037 | 5.45% | |
 | Per il precetto ai singoli condomini va notificato loro il decreto ingiuntivo esecutivo verso il condominio |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Il (Read all) |
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| Rif. 105/3464 | 03/04/2017 | 18690 | 1020 | 5.46% | |
 | I condomini sono parti originarie del processo instaurato dall'amministratore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Il (Read all) |
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| Rif. 104/3490 | 08/03/2017 | 16718 | 972 | 5.81% | |
 | Confisca obbligatoria della casa acquistata con i soldi sottratti al fallimento |
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Ai fini della legge penale, nella (Read all) |
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| Rif. 103/3513 | 13/02/2017 | 16672 | 979 | 5.87% | |
 | Ricorso improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse se la legge regionale innova durante il contenzioso |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Anche in sede di appello, se la legge (Read all) |
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| Rif. 102/3517 | 09/02/2017 | 16196 | 1040 | 6.42% | |
 | Anche il direttore dei lavori è responsabile dei danni dovuti a difetti di costruzione |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
E' obbligo del direttore dei lavori (Read all) |
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| Rif. 101/3527 | 30/01/2017 | 16219 | 1058 | 6.52% | |
 | Accesso agli atti amministrativi non dovuto se l'amministratore non è autorizzato dall'assemblea condominiale |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
E' legittimo il diniego di accesso (Read all) |
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| Rif. 100/3593 | 25/11/2016 | 16400 | 975 | 5.95% | |
 | Regola della prevenzione se i regolamenti locali non stabiliscono distanza fissa minima dal confine |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Per le Sezioni Unite della Cassazione (Read all) |
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| Rif. 99/3607 | 11/11/2016 | 16192 | 976 | 6.03% | |
 | Il condominio tenuto a risarcire il danno da mancato godimento per infiltrazioni |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
La quantificazione dei danni da (Read all) |
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| Rif. 98/3643 | 06/10/2016 | 14722 | 1010 | 6.86% | |
 | In ambito tributario è escluso che la tassazione possa investire oggetti e soggetti non espressamente previsti |
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Per la disciplina derogatoria quale (Read all) |
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| Rif. 97/3747 | 24/06/2016 | 15572 | 1037 | 6.66% | |
 | Prima di iniziare i lavori è meglio chiedere e ottenere l'autorizzazione dell'assemblea condominiale |
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Nel caso di ristrutturazione che (Read all) |
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| Rif. 96/3750 | 21/06/2016 | 14078 | 1036 | 7.36% | |
 | Condominio responsabile anche per le piogge eccezionali ormai non più così imprevedibili |
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Si può invocare il caso fortuito solo (Read all) |
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| Rif. 95/3751 | 20/06/2016 | 13779 | 1036 | 7.52% | |
 | L'azione per la riparazione o la ricostruzione del lastrico solare va sempre proposta verso il condominio |
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Non rileva, ai fini della (Read all) |
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| Rif. 94/3763 | 08/06/2016 | 13536 | 1063 | 7.85% | |
 | Illegittima la revoca di un'aggiudicazione definitiva in vista del contenzioso giurisdizionale |
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Anche se non è ancora stato stipulato (Read all) |
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| Rif. 93/3765 | 06/06/2016 | 13288 | 1092 | 8.22% | |
 | La decadenza dall’azione per rovina e difetti di cose immobili è materia di eccezione in senso stretto |
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Come tale, deve essere sollevata con (Read all) |
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| Rif. 92/3771 | 31/05/2016 | 13291 | 1063 | 8% | |
 | Ammissibile la chiamata del terzo responsabile da parte del condominio se collegata all'oggetto della causa |
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Se non vi sono limiti specifici, la (Read all) |
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| Rif. 91/3778 | 24/05/2016 | 12339 | 1054 | 8.54% | |
 | Nel procedimento di risarcimento per irragonevole durata del processo è legittimato solo il condominio |
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Nei procedimenti tesi alla condanna (Read all) |
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| Rif. 90/3782 | 20/05/2016 | 12324 | 944 | 7.66% | |
 | Pignorabile l'intero bene ricompreso nella comunione legale con l'altro coniuge |
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Nel caso di debito di un coniuge in (Read all) |
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| Rif. 89/3785 | 17/05/2016 | 11784 | 1020 | 8.66% | |
 | La donazione del bene non ancora diviso tra i coeredi è nulla se l'altruità non è dichiarata nell'atto |
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Le Sezioni Unite della Cassazione (Read all) |
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| Rif. 88/3789 | 13/05/2016 | 11584 | 984 | 8.49% | |
 | Il giudice penale può ordinare la demolizione di opere illegittime anche senza condanna |
Nei casi in cui il reato si prescrive, il giudice penale deve dichiarare estinto il reato, ma può disporre la demolizione o la confisca anche in assenza di una condanna penale.
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| Rif. 87/3797 | 05/05/2016 | 11751 | 1149 | 9.78% | |
 | Senza unanimità deliberazione assembleare nulla se si ledono diritti esclusivi dei condomini |
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La Cassazione, nell'affrontare una (Read all) |
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| Rif. 86/3889 | 03/02/2016 | 12954 | 1088 | 8.4% | |
| Tenuità del fatto non sempre esclusa nei reati permanenti |
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La Cassazione ha affermato la (Read all) |
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| Rif. 85/3894 | 29/01/2016 | 12501 | 1089 | 8.71% | |
| Per la Cassazione ICI e IMU fino al 2013 si pagano anche sugli immobili sequestrati |
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Per la Cassazione, poiché il (Read all) |
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| Rif. 84/3908 | 15/01/2016 | 12492 | 986 | 7.89% | |
| Controversie innanzi al giudice amministrativo anche per gli accordi di programma con privati |
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Anche per gli accordi di programma, (Read all) |
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| Rif. 83/3911 | 12/01/2016 | 12261 | 1089 | 8.88% | |
| Il comune che fa ostruzionismo nel rilascio del permesso di costruire è tenuto a risarcire i danni |
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Se il Comune lede l'interesse (Read all) |
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| Rif. 82/3923 | 31/12/2015 | 11235 | 1095 | 9.75% | |
| Sindacato del giudice sulla domanda di concordato preventivo |
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Una recente decisione del Tribunale (Read all) |
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| Rif. 81/3924 | 30/12/2015 | 11029 | 1114 | 10.1% | |
| Terreni inquinati e responsabilità del proprietario incolpevole |
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Con una recente sentenza il Consiglio (Read all) |
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| Rif. 80/3954 | 30/11/2015 | 11533 | 1022 | 8.86% | |
| Società in accomandita semplice e ingerenza del socio accomandante nella gestione |
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La Cassazione (Sentenza 22666/2015) (Read all) |
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| Rif. 79/3979 | 05/11/2015 | 11566 | 1019 | 8.81% | |
| La Cassazione su evasione, elusione, legittimo risparmio d'imposta, abuso del diritto e rilevanza penale |
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Una recente sentenza della cassazione (Read all) |
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| Rif. 78/3988 | 27/10/2015 | 11562 | 1014 | 8.77% | |
| Fallimento escluso dall'ordinanza di bonifica di siti inquinati |
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Il fallimento non è tenuto ad (Read all) |
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| Rif. 77/3993 | 22/10/2015 | 11463 | 1116 | 9.74% | |
| Le donazioni effettuate dalle società sono valide |
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Le società possono fare valide (Read all) |
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| Rif. 76/3998 | 17/10/2015 | 11395 | 1030 | 9.04% | |
| Mini-Master Legale dal 22 gennaio al 26 febbraio 2016 per Imprenditori e Responsabili Aziendali |
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Mini-Master serale per (Read all) |
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| Rif. 75/4007 | 08/10/2015 | 11346 | 1010 | 8.9% | |
| Il contraddittorio preventivo negli accertamenti tributari per le società non operative |
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Le società non operative (cd. "di (Read all) |
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| Rif. 74/4010 | 05/10/2015 | 11279 | 1065 | 9.44% | |
| Ricorso in Cassazione: sulle impugnazioni integralmente rigettate ripaga il contributo unificato |
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Per i procedimenti in Cassazione (Read all) |
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| Rif. 73/4017 | 28/09/2015 | 12000 | 1080 | 9% | |
| Novità importanti per il contenzioso relativo alle plusvalenze da cessione di immobili e aziende |
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Il D. Lgs. n. 147/2015, recante (Read all) |
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| Rif. 72/4027 | 18/09/2015 | 11750 | 1092 | 9.29% | |
| Nuove regole sull'abuso del diritto e operazioni straordinarie |
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Il recente intervento di abrogazione (Read all) |
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| Rif. 71/4030 | 15/09/2015 | 10523 | 1029 | 9.78% | |
| Attenzione al rimborso dei finanziamenti dei soci soggetto a postergazione rispetto agli altri creditori sociali |
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Una recente decisione del Tribunale (Read all) |
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| Rif. 70/4031 | 14/09/2015 | 10466 | 1067 | 10.19% | |
| Il proprietario risponde del danno ambientale anche se non è responsabile della contaminazione di un sito |
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In tema di danno ambientale, gli (Read all) |
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| Rif. 69/4034 | 11/09/2015 | 10354 | 1081 | 10.44% | |
| Sintesi delle nuove disposizioni sull'inefficacia delle donazioni e degli atti pregiudizievoli ai creditori |
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Con la nuova formulazione dell'art. (Read all) |
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| Rif. 68/4045 | 31/08/2015 | 10125 | 1054 | 10.41% | |
| Il foro competente per le controversie condominiali è derogabile |
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In una recente ordinanza (Read all) |
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