| Rif. 166/2500 | 29/11/2019 | 258065 | 713 | .28% | |
 | Appropriazione indebita per l'amministratore di condominio che impiega il denaro per fini non autorizzati |
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| Rif. 165/2510 | 19/11/2019 | 261065 | 772 | .3% | |
 | Se il preliminare su immobili da costruire si è sciolto la fideiussione di legge non è escutibile |
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| Rif. 164/2515 | 14/11/2019 | 262718 | 765 | .29% | |
 | Locatore estraneo agli oneri di sicurezza sul lavoro e di verifica di conformità dell'immobile |
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| Rif. 163/2543 | 17/10/2019 | 271079 | 782 | .29% | |
 | Attestato relativo alle decisioni dovuto in modo quasi automatico ex Reg. UE n. 1215 del 2012 |
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(Read all) |
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| Rif. 162/2545 | 15/10/2019 | 271716 | 808 | .3% | |
 | Appalto senza totale trasferimento del potere di fatto non esclude onere di custodia e vigilanza del committente |
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| Rif. 161/2557 | 03/10/2019 | 275605 | 784 | .28% | |
 | Atti idonei a interropere decadenza e prescrizione per vizi in tema di vendita |
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| Rif. 160/2558 | 02/10/2019 | 275913 | 773 | .28% | |
 | Appropriazione indebita configurabile per l'amministratore di condominio che impiega il denaro per altri fini |
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| Rif. 159/2564 | 26/09/2019 | 277883 | 759 | .27% | |
 | Nessun divieto assoluto e generalizzato di duplicazione dei titoli esecutivi |
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| Rif. 158/2566 | 24/09/2019 | 278529 | 786 | .28% | |
 | Chi subentra nell'alloggio risponde della manomissione dei contatori |
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| Rif. 157/2580 | 10/09/2019 | 283038 | 884 | .31% | |
 | Nelle successioni è possibile la divisione unica anche con pluralità di patrimoni ereditari |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 156/2581 | 09/09/2019 | 283299 | 776 | .27% | |
 | Tassatività degli atti interruttivi della prescrizione in materia di usucapione |
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| Rif. 155/2588 | 02/09/2019 | 285513 | 827 | .29% | |
 | Legal Desk Condominio - consulenza stragiudiziale a canone fisso in formula base, avanzata, o in pool. |
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Legal Desk Condominio - consulenza stragiudiziale a canone (Read all) |
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| Rif. 154/2763 | 11/03/2019 | 322725 | 886 | .27% | |
 | Ai fini della rettifica del valore immobiliare la stima UTE è semplice perizia di parte |
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| Rif. 153/2781 | 21/02/2019 | 322976 | 984 | .3% | |
 | In mancanza del titolo il sottotetto si presume condominiale se destinato a uso o servizio di interesse comune |
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| Rif. 152/2783 | 19/02/2019 | 323137 | 751 | .23% | |
 | Nulla la delibera condominiale adottata a maggioranza che ripartisce gli oneri in parti uguali |
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| Rif. 151/2788 | 14/02/2019 | 323575 | 857 | .26% | |
 | Promemoria - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 21-02-2019 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di (Read all) |
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| Rif. 150/2789 | 13/02/2019 | 323584 | 859 | .27% | |
 | La diversa qualificazione giuridica dei fatti già acquisiti al processo non ostacola accoglimento in appello |
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| Rif. 149/2797 | 05/02/2019 | 323633 | 819 | .25% | |
 | Inidoneità degli impianti e dei locali dell'azienda ceduta soggetti al termine di decadenza della vendita |
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| Rif. 148/2803 | 30/01/2019 | 323647 | 867 | .27% | |
 | L'opposizione ai lavori di mantenzione da parte del condominio esclude responsabilità del proprietario esclusivo |
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| Rif. 147/2805 | 28/01/2019 | 323654 | 892 | .28% | |
 | Restituzioni per causa di invalidità genetica del contratto rientrano nel potere-dovere del Giudice |
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(Read all) |
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| Rif. 146/2852 | 12/12/2018 | 323944 | 885 | .27% | |
 | Mancata sospensione del processo amministrativo in grado di appello senza rimedio in Cassazione |
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| Rif. 145/2853 | 11/12/2018 | 323957 | 932 | .29% | |
 | Errori di giudizio del Consiglio di Stato non rimediabili se non per motivi attinenti alla giurisdizione |
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| Rif. 144/2854 | 10/12/2018 | 323960 | 923 | .28% | |
 | Non esclusa la giurisdizione straniera per i servizi prestati nei locali dell'ente sovrano straniero in Italia |
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| Rif. 143/2858 | 06/12/2018 | 323989 | 989 | .31% | |
 | Sindacato della Cassazione sulle decisioni del Consiglio di Stato ammesso solo per difetto di giurisdizione |
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| Rif. 142/2860 | 04/12/2018 | 324002 | 959 | .3% | |
 | In materia di reati edilizi all'ordine di demolizione del manufatto abusivo non si applica alcuna prescrizione |
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| Rif. 141/2867 | 27/11/2018 | 324038 | 906 | .28% | |
 | Ricorso in Cassazione per violazione di legge deve vertere sull'erronea ricognizione della fattispecie astratta |
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| Rif. 140/2868 | 26/11/2018 | 324043 | 887 | .27% | |
 | Acquisto immobile con impiego dei soldi avuti dal genitore rientra nella comunione dei beni |
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| Rif. 139/2875 | 19/11/2018 | 324081 | 929 | .29% | |
 | L'aggravamento del danno già dedotto in giudizio non è una nuova domanda e supera le preclusioni processuali |
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| Rif. 138/2878 | 16/11/2018 | 324109 | 901 | .28% | |
 | Opposizione a pignoramento su estratti di ruolo e cartella per atti impositivi avanti al giudice tributario |
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| Rif. 137/2885 | 09/11/2018 | 324166 | 976 | .3% | |
 | Save the Date - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 15-11-2018 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di aggiornamento gratuito (Read all) |
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| Rif. 136/2886 | 08/11/2018 | 72745 | 825 | 1.13% | |
 | L'obbligo di rimborso al Comune delle spese di bonifica ambientale ricade sotto la giurisdizione ordinaria |
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| Rif. 135/2924 | 01/10/2018 | 70267 | 749 | 1.07% | |
 | Procura alle liti rilasciata all'estero invalida ma non inesistente |
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| Rif. 134/3023 | 24/06/2018 | 71420 | 818 | 1.15% | |
 | Ci rivediamo a Settembre 2018! |
Come per gli anni passati, da fine giugno sospendiamo i commenti a sentenza per riprendere la pubblicazione a settembre: noi ci aggiorniamo ugualmente, ma lo facciamo in modo differente e più destrutturato.
Nel frattempo, si terranno comunque i nostri «Incontri Flash», in cui sono (Read all) |
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| Rif. 133/3031 | 16/06/2018 | 63312 | 809 | 1.28% | |
 | Save the Date - Invito riservato - Incontro Flash di aggiornamento gratuito Giovedì 21-06-2018 ore 18 a Sanremo |
Rinnoviamo l'invito a partecipare al prossimo Incontro Flash di aggiornamento gratuito (Read all) |
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| Rif. 132/3039 | 08/06/2018 | 62715 | 876 | 1.4% | |
 | Presupposti della revocatoria fallimentare per compravendita con preliminare da accertarsi alla data del rogito |
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| Rif. 131/3040 | 07/06/2018 | 58913 | 886 | 1.5% | |
 | Garanzia fidejussoria del costruttore non dovuta sugli immobili acquistati prima del permesso di costruire |
Massima Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 130/3049 | 29/05/2018 | 58916 | 824 | 1.4% | |
 | In ambito penale tributario le presunzioni possono essere poste a fondamento di una misura cautelare reale |
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(Read all) |
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| Rif. 129/3053 | 25/05/2018 | 57116 | 854 | 1.5% | |
 | Conferimento degli immobili con accollo del mutuo appena stipulato a rischio accertamento imposta di registro |
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| Rif. 128/3071 | 07/05/2018 | 58007 | 863 | 1.49% | |
 | In ambito penale nozione di recidiva non assimilabile a quella di comportamento abituale |
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| Rif. 127/3074 | 04/05/2018 | 54011 | 845 | 1.56% | |
 | Nullo l'aumento del canone di locazione con patto aggiunto dopo registrazione anche per locazioni non abitative |
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| Rif. 126/3095 | 13/04/2018 | 53818 | 897 | 1.67% | |
 | Il prezzo più elevato nel preliminare non basta a giustificare l'accertamento analitico-induttivo |
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| Rif. 125/3117 | 22/03/2018 | 51693 | 875 | 1.69% | |
 | Cessione di quote sociali e garanzie su caratteristiche e consistenza dei beni ricompresi nel patrimonio sociale |
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(Read all) |
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| Rif. 124/3188 | 10/01/2018 | 15646 | 947 | 6.05% | |
 | Committente responsabile per gli infortuni se ignorate le regole anti-infortunistica palesemente percepibili |
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| Rif. 123/3214 | 15/12/2017 | 15544 | 974 | 6.27% | |
 | Il condomino spogliato del possesso di un pianerottolo ha l’onere di provare il suo ius possessionis |
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| Rif. 122/3223 | 06/12/2017 | 15551 | 916 | 5.89% | |
 | Fabbricati collabenti non soggetti a tributi locali neppure come area edificabile |
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| Rif. 121/3229 | 30/11/2017 | 15362 | 906 | 5.9% | |
 | Convocazione di assemblea tempestiva se l'avviso giunge al condomino nei termini |
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| Rif. 120/3231 | 28/11/2017 | 15418 | 935 | 6.06% | |
 | Le false dichiarazioni in ambito edilizio impediscono la prescrizione dell'abuso |
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| Rif. 119/3236 | 23/11/2017 | 15503 | 925 | 5.97% | |
 | Anticipi dell’amministratore di condominio a rischio |
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| Rif. 118/3245 | 14/11/2017 | 15689 | 904 | 5.76% | |
 | Trasferimenti mortis causa in ambito UE seguono la legge applicabile al testamento. |
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(Read all) |
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| Rif. 117/3264 | 26/10/2017 | 16103 | 1016 | 6.31% | |
 | La registrazione tardiva del contratto di locazione sana la nullità con effetti retroattivi |
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| Rif. 116/3265 | 25/10/2017 | 16011 | 900 | 5.62% | |
 | In tema di usucapione la prescrizione non è interrotta da una diffida o messa in mora |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
(Read all) |
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| Rif. 115/3267 | 23/10/2017 | 16061 | 950 | 5.91% | |
 | L'ascensore aggiunto a spese di alcuni condomini dà facoltà di partecipazione successiva agli altri condomini |
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| Rif. 114/3271 | 19/10/2017 | 16156 | 962 | 5.95% | |
 | Provvigione solo agli agenti immobiliari iscritti nel registro imprese o nei repertori della Camera di Commercio |
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Dopo la soppressione (Read all) |
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| Rif. 113/3284 | 06/10/2017 | 16415 | 915 | 5.57% | |
 | Non sempre è sufficiente consegnare le chiavi per restituire l'immobile locato |
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| Rif. 112/3286 | 04/10/2017 | 16453 | 915 | 5.56% | |
 | Preliminare valido anche in caso di immobile parzialmente abusivo |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
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| Rif. 111/3365 | 17/07/2017 | 17919 | 1015 | 5.66% | |
 | Ci rivediamo a Settembre! |
Come per gli anni passati, da fine giugno sospendiamo i commenti a sentenza per riprendere la pubblicazione a settembre: noi ci aggiorniamo ugualmente, ma lo facciamo in modo differente e più destrutturato.
Nel frattempo, si terranno comunque i nostri «Incontri Flash», in cui sono (Read all) |
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| Rif. 110/3372 | 10/07/2017 | 18025 | 1010 | 5.6% | |
 | Nelle cessioni d'azienda plurime a catena i cedenti intermedi sono responsabili in solido verso il locatore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 109/3389 | 23/06/2017 | 18333 | 1020 | 5.56% | |
 | Ancora sulla successione nel contratto di locazione in caso di trasferimento di azienda |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 108/3393 | 19/06/2017 | 18279 | 967 | 5.29% | |
 | Responsabilità del conduttore da cessione del contratto di locazione unitamente all'azienda |
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In caso (Read all) |
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| Rif. 107/3400 | 12/06/2017 | 18213 | 988 | 5.42% | |
 | La difesa in giudizio delle delibere impugnate rientra nelle attribuzioni dell'amministratore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) (Read all) |
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| Rif. 106/3466 | 07/04/2017 | 19032 | 1038 | 5.45% | |
 | Per il precetto ai singoli condomini va notificato loro il decreto ingiuntivo esecutivo verso il condominio |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Il (Read all) |
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| Rif. 105/3470 | 03/04/2017 | 18699 | 1021 | 5.46% | |
 | I condomini sono parti originarie del processo instaurato dall'amministratore |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Il (Read all) |
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| Rif. 104/3496 | 08/03/2017 | 16727 | 974 | 5.82% | |
 | Confisca obbligatoria della casa acquistata con i soldi sottratti al fallimento |
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Ai fini della legge penale, nella (Read all) |
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| Rif. 103/3519 | 13/02/2017 | 16681 | 980 | 5.87% | |
 | Ricorso improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse se la legge regionale innova durante il contenzioso |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Anche in sede di appello, se la legge (Read all) |
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| Rif. 102/3523 | 09/02/2017 | 16205 | 1042 | 6.43% | |
 | Anche il direttore dei lavori è responsabile dei danni dovuti a difetti di costruzione |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
E' obbligo del direttore dei lavori (Read all) |
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| Rif. 101/3533 | 30/01/2017 | 16228 | 1059 | 6.53% | |
 | Accesso agli atti amministrativi non dovuto se l'amministratore non è autorizzato dall'assemblea condominiale |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
E' legittimo il diniego di accesso (Read all) |
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| Rif. 100/3599 | 25/11/2016 | 16409 | 976 | 5.95% | |
 | Regola della prevenzione se i regolamenti locali non stabiliscono distanza fissa minima dal confine |
Commento a Decisione Giurisprudenziale - A cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia)
Per le Sezioni Unite della Cassazione (Read all) |
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| Rif. 99/3613 | 11/11/2016 | 16201 | 977 | 6.03% | |
 | Il condominio tenuto a risarcire il danno da mancato godimento per infiltrazioni |
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La quantificazione dei danni da (Read all) |
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| Rif. 98/3649 | 06/10/2016 | 14731 | 1012 | 6.87% | |
 | In ambito tributario è escluso che la tassazione possa investire oggetti e soggetti non espressamente previsti |
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Per la disciplina derogatoria quale (Read all) |
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| Rif. 97/3753 | 24/06/2016 | 15581 | 1037 | 6.66% | |
 | Prima di iniziare i lavori è meglio chiedere e ottenere l'autorizzazione dell'assemblea condominiale |
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Nel caso di ristrutturazione che (Read all) |
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| Rif. 96/3756 | 21/06/2016 | 14086 | 1039 | 7.38% | |
 | Condominio responsabile anche per le piogge eccezionali ormai non più così imprevedibili |
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Si può invocare il caso fortuito solo (Read all) |
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| Rif. 95/3757 | 20/06/2016 | 13787 | 1036 | 7.51% | |
 | L'azione per la riparazione o la ricostruzione del lastrico solare va sempre proposta verso il condominio |
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Non rileva, ai fini della (Read all) |
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| Rif. 94/3769 | 08/06/2016 | 13544 | 1063 | 7.85% | |
 | Illegittima la revoca di un'aggiudicazione definitiva in vista del contenzioso giurisdizionale |
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Anche se non è ancora stato stipulato (Read all) |
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| Rif. 93/3771 | 06/06/2016 | 13296 | 1095 | 8.24% | |
 | La decadenza dall’azione per rovina e difetti di cose immobili è materia di eccezione in senso stretto |
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Come tale, deve essere sollevata con (Read all) |
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| Rif. 92/3777 | 31/05/2016 | 13299 | 1064 | 8% | |
 | Ammissibile la chiamata del terzo responsabile da parte del condominio se collegata all'oggetto della causa |
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Se non vi sono limiti specifici, la (Read all) |
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| Rif. 91/3784 | 24/05/2016 | 12347 | 1055 | 8.54% | |
 | Nel procedimento di risarcimento per irragonevole durata del processo è legittimato solo il condominio |
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Nei procedimenti tesi alla condanna (Read all) |
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| Rif. 90/3788 | 20/05/2016 | 12332 | 944 | 7.65% | |
 | Pignorabile l'intero bene ricompreso nella comunione legale con l'altro coniuge |
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Nel caso di debito di un coniuge in (Read all) |
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| Rif. 89/3791 | 17/05/2016 | 11792 | 1020 | 8.65% | |
 | La donazione del bene non ancora diviso tra i coeredi è nulla se l'altruità non è dichiarata nell'atto |
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Le Sezioni Unite della Cassazione (Read all) |
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| Rif. 88/3795 | 13/05/2016 | 11592 | 986 | 8.51% | |
 | Il giudice penale può ordinare la demolizione di opere illegittime anche senza condanna |
Nei casi in cui il reato si prescrive, il giudice penale deve dichiarare estinto il reato, ma può disporre la demolizione o la confisca anche in assenza di una condanna penale.
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| Rif. 87/3803 | 05/05/2016 | 11759 | 1152 | 9.8% | |
 | Senza unanimità deliberazione assembleare nulla se si ledono diritti esclusivi dei condomini |
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La Cassazione, nell'affrontare una (Read all) |
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| Rif. 86/3895 | 03/02/2016 | 12962 | 1091 | 8.42% | |
| Tenuità del fatto non sempre esclusa nei reati permanenti |
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La Cassazione ha affermato la (Read all) |
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| Rif. 85/3900 | 29/01/2016 | 12509 | 1090 | 8.71% | |
| Per la Cassazione ICI e IMU fino al 2013 si pagano anche sugli immobili sequestrati |
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Per la Cassazione, poiché il (Read all) |
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| Rif. 84/3914 | 15/01/2016 | 12500 | 987 | 7.9% | |
| Controversie innanzi al giudice amministrativo anche per gli accordi di programma con privati |
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Anche per gli accordi di programma, (Read all) |
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| Rif. 83/3917 | 12/01/2016 | 12269 | 1091 | 8.89% | |
| Il comune che fa ostruzionismo nel rilascio del permesso di costruire è tenuto a risarcire i danni |
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Se il Comune lede l'interesse (Read all) |
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| Rif. 82/3929 | 31/12/2015 | 11243 | 1096 | 9.75% | |
| Sindacato del giudice sulla domanda di concordato preventivo |
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Una recente decisione del Tribunale (Read all) |
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| Rif. 81/3930 | 30/12/2015 | 11037 | 1116 | 10.11% | |
| Terreni inquinati e responsabilità del proprietario incolpevole |
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Con una recente sentenza il Consiglio (Read all) |
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| Rif. 80/3960 | 30/11/2015 | 11541 | 1024 | 8.87% | |
| Società in accomandita semplice e ingerenza del socio accomandante nella gestione |
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La Cassazione (Sentenza 22666/2015) (Read all) |
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| Rif. 79/3985 | 05/11/2015 | 11574 | 1019 | 8.8% | |
| La Cassazione su evasione, elusione, legittimo risparmio d'imposta, abuso del diritto e rilevanza penale |
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Una recente sentenza della cassazione (Read all) |
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| Rif. 78/3994 | 27/10/2015 | 11570 | 1015 | 8.77% | |
| Fallimento escluso dall'ordinanza di bonifica di siti inquinati |
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Il fallimento non è tenuto ad (Read all) |
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| Rif. 77/3999 | 22/10/2015 | 11471 | 1118 | 9.75% | |
| Le donazioni effettuate dalle società sono valide |
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Le società possono fare valide (Read all) |
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| Rif. 76/4004 | 17/10/2015 | 11403 | 1031 | 9.04% | |
| Mini-Master Legale dal 22 gennaio al 26 febbraio 2016 per Imprenditori e Responsabili Aziendali |
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Mini-Master serale per (Read all) |
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| Rif. 75/4013 | 08/10/2015 | 11354 | 1012 | 8.91% | |
| Il contraddittorio preventivo negli accertamenti tributari per le società non operative |
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Le società non operative (cd. "di (Read all) |
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| Rif. 74/4016 | 05/10/2015 | 11287 | 1067 | 9.45% | |
| Ricorso in Cassazione: sulle impugnazioni integralmente rigettate ripaga il contributo unificato |
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Per i procedimenti in Cassazione (Read all) |
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| Rif. 73/4023 | 28/09/2015 | 12008 | 1082 | 9.01% | |
| Novità importanti per il contenzioso relativo alle plusvalenze da cessione di immobili e aziende |
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Il D. Lgs. n. 147/2015, recante (Read all) |
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| Rif. 72/4033 | 18/09/2015 | 11758 | 1092 | 9.29% | |
| Nuove regole sull'abuso del diritto e operazioni straordinarie |
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Il recente intervento di abrogazione (Read all) |
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| Rif. 71/4036 | 15/09/2015 | 10531 | 1031 | 9.79% | |
| Attenzione al rimborso dei finanziamenti dei soci soggetto a postergazione rispetto agli altri creditori sociali |
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Una recente decisione del Tribunale (Read all) |
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| Rif. 70/4037 | 14/09/2015 | 10474 | 1068 | 10.2% | |
| Il proprietario risponde del danno ambientale anche se non è responsabile della contaminazione di un sito |
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In tema di danno ambientale, gli (Read all) |
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| Rif. 69/4040 | 11/09/2015 | 10362 | 1082 | 10.44% | |
| Sintesi delle nuove disposizioni sull'inefficacia delle donazioni e degli atti pregiudizievoli ai creditori |
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Con la nuova formulazione dell'art. (Read all) |
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| Rif. 68/4051 | 31/08/2015 | 10133 | 1056 | 10.42% | |
| Il foro competente per le controversie condominiali è derogabile |
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In una recente ordinanza (Read all) |
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| Rif. 67/4054 | 28/08/2015 | 9817 | 973 | 9.91% | |
| In vigore da oggi 28/8/2015 la legge 124/2015 di riforma della PA: tempi certi per contestare la SCIA |
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L'art. 6 della legge 124/2015 di (Read all) |
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| Rif. 66/4056 | 26/08/2015 | 9549 | 1016 | 10.64% | |
| Regime delle società di comodo: grava sul contribuente l'onere di provare l'impossibilità di conseguire i ricavi |
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Una recente decisione della (Read all) |
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| Rif. 65/4057 | 25/08/2015 | 9325 | 1040 | 11.15% | |
| Condominio: in caso di assegnazione della casa al coniuge, il giudice deve disporre sulle spese condominiali |
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Il diritto di partecipare (Read all) |
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